Projektovou dokumentaci zpracováváme komplexně od výtvarného architektonického návrhu, dále ve všech stupních stavebního a územního řízení, zastupujeme investora při jednání s dotčenými orgány státní správy - zajišťujeme ohlášení staveb, obstarání stavebního povolení a územního rozhodnutí. V rámci autorského dozoru dohlížíme na úspěšný průběh stavby.

STUDIE PROVEDITELNOSTI

Studie proveditelnosti je nejvyšším stupněm analýzy investičního záměru. Zpracovává se v přípravné fázi projektu. Analyzuje marketingové, finanční a ekonomické parametry projektu, které pak aplikuje v úvodní architektonické studii. Součástí je ověření možnosti spolufinancování projektu z veřejných zdrojů (státní rozpočet, evropské fondy) nebo podmínky komerčního financování. Nedílnou součástí studie je odborný odhad investičních nákladů stavby, včetně posouzení bonity, hodnoty, provozních nákladů a výtěžnosti budoucí nemovitosti. Studie proveditelnosti slouží jako podklad pro jednání o získání bankovního úvěru či o spolufinancování projektu z dotací nebo strukturálních fondů EU.

NAVRHOVÁNÍ STAVEB

Architektonická studie stavby představuje celkovou koncepci a výtvarný návrh, dispoziční a provozní řešení - včetně úvodní představy stavebně konstrukční, technické a technologické. Architektonický návrh musí odpovídat technickým požadavkům na výstavbu a všem parametrům dle příslušného územního plánu - není to jen výtvarné dílo, ale především souhrnné zadání stavby.

PROJEKČNÍ ČINNOST

Dokumentace pro územní řízení řeší architektonické, urbanistické a technické parametry stavby v souladu s lokalizací záměru. Projekt pro stavební povolení již podrobněji zpracovává stavebně architektonické, konstrukční a profesní řešení. Projekt pro realizaci stavby řeší podrobně stavebně konstrukční, technické a technologické provedení stavby jako celku.

INŽENÝRSKÁ ČINNOST

V zastoupení klienta projednáme projekt s dotčenými orgány státní správy a všemi zúčastněnými ve stavebním i územním řízení s cílem obstarání kladného stanoviska. Dlouholeté zkušenosti z velkých realizovaným projektů po celé ČR i SR nám dávají know-how pro náročná jednání - zvláště s památkáři, ochránci přírody, útvarem územního rozvoje, hlavním architektem nebo místní stavební komisí.

PROJEKTOVÉ ŘÍZENÍ

Výkon autorského dozoru projektanta a zároveň technický dozor investora představuje odborný dohled nad realizací stavby, dodržením projektu, konstrukčním, technickém, materiálovém a řemeslném provedení - a to bez kompromisů a ústupků vůči dodavatelům stavby. Ochráníme nejen naše dílo, ale především vaše investice.

DESIGN INTERIÉRŮ

Návrhy interiérů jsou naší specializací, kterou doplňujeme náš poskytovaný komplexní projekční servis. Zaměřujeme se především na interiéry pro hotely, restaurace a kavárny. Dále navrhujeme a realizujeme reprezentativní interiéry pro firmy a veřejný sektor. Projekt interiéru zpracováváme do podrobnosti výrobní dokumentace, která se následně stává potřebným podkladem pro prováděcí dokumentaci stavby.